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                      康养中心项目可行性研究报告备案
                      发布时间:2018-08-09 10:57:50 来源:管理员 浏览次数:


                      据悉,88必发咨询为某康养中心项目编制的可行性研究报告已成功备案。

                      项目情况


                      建设性质:改扩建;

                      建设地点:通江县;

                      建设规模及内容:新增广场用地约6000㎡;内容包括养老院翻新改造、客房改造、休闲广场建设;

                      投资估算:项目总投资约1500万元,


                      社会背景


                      根据全国老龄工作委员会预测,预计到2020年,全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右,占总人口比重提升到17.8%左右;中国将成为世界上老年人口最多的国家,老年人口激增,健康养老市场蓝海依旧。


                      高龄化严重:在2010年我国80岁及以上高龄人口为1900万,目前我国高龄老年人口已经达到2500万,这一数据将持续增加到2020年的2900万、2030年的4300万及2050年的1.08亿。


                      未富先老:从老龄人口比重由7%到14%所花费的时间来看,中国和日本均只花了25年,而德国花了42年,美国则花了69年。从进入老龄化社会时的人均GDP来看,中国为2800美元,而按照不变价的GDP核算,日本的数据则为15100 美元。


                      空巢问题:根据第四次中国城乡老年人生活状况抽样调查成果数据显示,目前空巢老人比例达到51.3%,未来该比例将达到70%,特别是针对“421结构家庭”。我国空巢和独居老年人则持续递增到2020年的1.18亿、2030年的1.8亿以及2050年的2.62亿。


                      健康问题:老年人的平均余寿为19年,其中10年以上都是带病状态。


                      经济效益


                      本项目将在一定程度上拉动地区GDP的增长,达到促进地区国内生产总值增长的目的。各项财务指标良好。项目建成运营后,可以为地方财政增加一定的财税收入。


                      项目建设所用的大部分建筑材料和原辅材料将由本地区供给,会将给建筑材料业、交通运输业等相关行业带来发展机遇,促进区域经济的发展。


                      环境效益


                      我国的可持续发展战略目标中,环境保护是十分重要的内容。环境保护和建设也是西部大开发的重要内容。本项目以绿色、生态、环保、养老、逸心为核心理念,通过精心设计,着重提高了资源利用效率,减少了建筑对人类健康和环境的影响,致力于建设一个可持续发展的康养中心、社区广场等。项目建设和运营必将为该地区带来良好的环境效益。


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